Zuletzt aktualisiert am 5. Oktober 2025
Ferienwohnung, Ferienhaus oder Hotel Mietminderung: Bei einem Mangel kann man vom Vermieter eine Mietminderung verlangen. Kontaktieren Sie den Vermieter oder die Vermieterin möglichst schnell und verlangen Sie die Beseitigung des Mangels.
Was ist ein erheblicher Reisemangel?
Voraussetzung für die Kündigung aufgrund eines Reisemangel ist nicht nur das Vorliegen eines Mangels, sondern auch eine erhebliche Beeinträchtigung der Reise. Ein solcher Fall liegt vor, wenn der Mangel ein besonderes Gewicht hat und die Reise als Ganzes entwertet. Maßgebend ist eine Gesamtwürdigung aller Umstände.
Wer kontrolliert Ferienwohnungen?
Das Finanzamt überprüft, ob bei der Vermietung der Ferienwohnung eine Gewinnerzielungsabsicht besteht. Im ersten Schritt wird ermittelt, wie häufig die Ferienwohnung vermietet wird. Ist die Wohnung an 75 Prozent der ortsüblichen Belegungstage oder mehr vermietet, wird eine Gewinnerzielungsabsicht unterstellt.
Was kann ich tun, wenn meine Ferienwohnung dreckig ist?
Was tun, wenn eine Ferienwohnung nicht sauber ist? Findet man als Urlauber bei seiner Anreise eine schmutzige Ferienwohnung vor, so muss man dem Vermieter eine angemessene Frist zur Mängelbehebung einräumen. Alternativ kann der Vermieter eine Ersatzunterkunft stellen.
Wie lange kann man Reisemangel geltend machen?
Fristen bei Reisemängeln
Während die Ausschlussfrist für die Geltendmachung von Mängelansprüchen früher nur einen Monat betrug, haben Sie nun durch Änderungen des Reiserechts 2 Jahre Zeit, Reisemängel geltend zu machen. Das bedeutet, Sie gewinnen Zeit und können erst einmal zu Hause ankommen.
Eigentumswohnung als Ferienwohnung vermieten? | Rechtsanwalt Dr. Achim Zimmermann
Wo kann ich einen Reisemangel melden?
- Mangel melden: Wenden Sie sich an die Reiseleitung, das Reisebüro oder den Reiseveranstalter (nicht die Rezeption des Hotels), wenn Sie Mängel feststellen. ...
- Beweise sichern: Machen Sie Fotos, lassen Sie sich den Mangel vom Personal vor Ort bestätigen oder sprechen Sie Zeugen an.
Was ist der Anspruch auf entgangene Urlaubsfreude?
Die entgangene Urlaubsfreude bezeichnet einen Anspruch auf Schadenersatz, der insbesondere bei Pauschalreisen entstehen kann, wenn ein Reiseveranstalter Leistungen schlecht oder gar nicht erbringt, die er zugesagt hat.
Welches Recht gilt bei einer Ferienwohnung?
Was viele nicht wissen: Es gilt das Mietrecht. : §§ 535 ff BGB ! Der Urlauber hat einen Anspruch auf Überlassung der Ferienwohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch. Das heißt: Die Wohnung muss sauber sein, die vereinbarte Ausstattung und Größe haben, die Einrichtung muss vollständig und gebrauchsfähig sein.
Was kann ich tun, wenn mein Urlaub nicht gefällt?
Um einen Anspruch auf Reisepreisminderung oder Schadensersatz geltend zu machen, müssen Sie sich mit einer schriftlichen Beschwerde an den Reiseveranstalter wenden. Dabei gilt für Reisemängel eine Frist von einem Monat nach der Rückkehr aus dem Urlaub. Wichtig!
Wie hoch ist die entgangene Urlaubsfreude?
Als entgangene Urlaubsfreude wird ein immaterieller Schaden bezeichnet. Dabei belaufen sich die bestehenden Reisemängel üblicherweise auf eine Preisminderung von mehr als 50 Prozent.
Was sind illegale Ferienwohnungen?
Es handelt sich laut Sánchez um Wohnungen, die die seit dem 1. Juli für Feriendomizile obligatorische Registrierungsnummer beantragt haben, sie aber nicht erhalten, weil sie die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen. Besonders viele Fälle gibt es in Sevilla, Marbella, Barcelona, Málaga und Madrid.
Was bedeutet Wohnraumzweckentfremdung?
Wohnraumzweckentfremdung bezeichnet verallgemeinert die Nutzung von Wohnraum zu anderen Zwecken als der dauerhaften Wohnnutzung.
Ist es erlaubt, täglich Besuch in meiner Ferienwohnung zu empfangen?
Besuch ist auch in der Ferienwohnung erlaubt
Nach dem allgemeinen Mietrecht ist der Mieter berechtigt, Besuche zu jeder Zeit und in beliebiger Anzahl zu empfangen, soweit damit keine Störung des Hausfriedens oder die vertragswidrige Benutzung der Wohnung (z. B. Prostitution in der Wohnung) verbunden ist.
Wann darf man eine Reise abbrechen?
Grundsätzlich ist die Stornierung einer Reise jederzeit möglich. Allerdings gilt: Je früher man von der Reise zurücktritt, desto niedriger fallen die Stornokosten aus. Nehmen Sie die Stornierung also vor, sobald es einen festen Grund gibt, und warten Sie nicht unnötig lange.
Wann ist eine Reisepreisminderung möglich?
Was ist eine Reisepreisminderung? Rückerstattung beim Reisepreis: Liegen erhebliche Mängel vor, ist eine Minderung möglich. Bei der Reisepreisminderung handelt es sich um Prozentsätze, um die der gezahlte Reisepreis – entweder für die betroffenen Tage oder den gesamten Urlaub – reduziert werden kann.
Was ist eine Reiseunfähigkeit?
Ein zielstaatsunabhängiges Abschiebungshindernis ist die Reiseunfähigkeit, also das Unver- mögen, ohne Gefahren für Leib und Leben mit dem vorgesehenen Transportmittel an das Reise- ziel zu gelangen.
Was gilt als Reisemangel?
Ein Reisemangel liegt laut Gesetzgeber dann vor, wenn die tatsächliche Ist-Beschaffenheit einer Reise nachteilig von der Soll-Beschaffenheit abweicht und dadurch der Wert der Reise nicht nur unwesentlich gemindert wird.
Warum fühle ich mich im Urlaub immer unwohl?
Warum wird man im Urlaub krank? Die Gründe für die Freizeitkrankheit sind noch nicht eindeutig geklärt. „Die vorherrschende Theorie geht allerdings davon aus, dass es sich dabei um ein Zusammenspiel von Stressphasen und der physiologischen Reaktion des Körpers darauf handelt“, sagt Mandy Ziermann.
Wie kann ich einen Reisemangel bei TUI anzeigen?
In der myTUI App findest du schnell die Kontaktdaten des TUI Service Teams oder du wendest dich, wenn vorhanden, an deine TUI Reiseleitung in deinem Hotel. Alternativ hast du bereits vor Ort die Möglichkeit, das Reklamationsformular auszufüllen, mit dem du ebenfalls deiner Verpflichtung zur Mängelanzeige nachkommst.
Wann muss ich meine Ferienwohnung verlassen?
Meist muss die Unterkunft bis 10.00 Uhr verlassen werden. Die Stellplätze müssen erst um 11.00 Uhr verlassen werden.
Wie lange dürfen Gäste in einer Ferienwohnung wohnen?
Größtenteils gilt jedoch die Vereinbarung zwischen Vermieter und Gast. Das gute ist, dass es keine verbindlichen Regelungen gibt. Für die in Ihrem Mietvertrag festgelegte Dauer dürfen Ihre Gäste also in der Ferienwohnung bleiben, solange keine besonderen Umstände dazwischen kommen.
Welcher Vertrag bei Ferienwohnung?
Bei der Vermietung einer Ferienwohnung wird ein Wohnraummietvertrag begründet; anders bei der Anmietung über einen Reiseveranstalter oder Ferienwohnungsvermittler. Wichtig bei einer Ferienwohnung ist eine Inventarliste. Diese sollte sorgfältig erstellt werden, um Streitigkeiten bei Vertragsende zu vermeiden.
Wer trägt die Beweislast für Urlaubsansprüche?
Im Streitfall trägt der Arbeitgeber die Beweislast dafür, dass er dem Arbeitnehmer den gesetzlich zustehenden Urlaub gewährt hat. Dies bedeutet, dass Sie als Arbeitnehmer in einer günstigen Position sind, wenn es zu einer Auseinandersetzung über nicht genommenen Urlaub kommt.
Wie hoch ist die Entschädigung für nutzlos aufgewendete Urlaubszeit?
2 BGB hat der Reisende Anspruch auf eine angemessene Entschädigung in Geld wegen nutzlos aufgewendeter Urlaubszeit, wenn die Reise vereitelt oder erheblich beeinträchtigt wird. Es handelt sich um einen immateriellen Schadensersatzanspruch, der unabhängig von Einkommen oder Erwerbstätigkeit des Reisenden geleistet wird.
Wie viel kostet ein verlorener Urlaubstag?
Das Wichtigste in Kürze: Bei einem Flugausfall oder einer Flugverspätung ab drei Stunden erhalten Sie eine pauschale Entschädigung in Höhe von 250 € bis 600 €. Wenn Sie eine Pauschalreise gebucht haben, können Sie bei einem verlorenen Urlaubstag den Reisepreis mindern.