Zuletzt aktualisiert am 10. Dezember 2025
Der Erwerb von Immobilien ist Ausländern in Marokko grundsätzlich freigestellt. Ausgenommen ist allein der Grundstückserwerb für Investitionen im Agrarsektor. Jedoch haben ausländische Investoren im Agrarsektor in der Regel die Möglichkeit, langjährige Pachtverträge abzuschließen.
Kann ich als Deutscher in Marokko ein Haus kaufen?
Von der marok. Gesetzeslage her dürfen Ausländer hier in Marokko nahezu alles kaufen außer landwirtschaftlich genutzte Flächen: Grundstücke, Baugrundstücke, Appartements, Häuser, alles darf gekauft werden, auch ohne Wohnsitz in Marokko, also nur mit einem ganz normalem Reisepass.
Wie kauft man als Ausländer ein Haus in Marokko?
So kaufen Sie Immobilien in Marokko. Internationale Käufer können problemlos Immobilien erwerben. Nichtansässige können jedoch keine landwirtschaftlichen Flächen erwerben . Es empfiehlt sich, einen Immobilienmakler zu beauftragen und einen Anwalt zu engagieren, der Sie bei der Orientierung in den lokalen Gesetzen und Verfahren unterstützt.
Kann man als Deutsche in Marokko leben?
Wer als Deutscher nach Marokko reisen will, benötigt kein Visum – außer er möchte länger als 90 Tage vor Ort bleiben. Bei einer geplanten Einwanderung müssen für die Aufenthaltsgenehmigung entsprechende Geldsummen vorgewiesen werden. Je nach Region um die 800 Euro (monatlicher Eingang) auf einem Konto.
Wie hoch ist die Grundsteuer in Marokko?
Es gibt weder eine Grundsteuer noch eine jährliche Wohnsteuer, nur eine sehr geringe städtische Steuer. Wenn Sie Marokko, Ihr Haupthaus, mit Ihrer Aufenthaltskarte angeben, kann diese Kurtaxe um 30 € liegen und wenn Sie sich in einem Zweitwohnsitz 70 auf 200 € jährlich befinden.
Auswandern Marokko 🇲🇦 | Vorteile, Erfahrungsbericht & Vorgehen
Wie hoch sind die Steuern in Marokko?
In Marokko wird das Steuerrecht nach französischem Vorbild durch jährliche Haushaltsgesetze (Loi de Finances) definiert. Die wichtigsten Steuerrechtsbereiche wie Körperschaftssteuer (10 % - 37 %), Einkommenssteuer (0 % - 38 %) und Mehrwertsteuer (Regelsatz 20 %) sind im Code Général des Impôts (CGI) geregelt.
Wie viel Grundsteuer zahle ich für 100 Quadratmeter?
Wie müssen wir uns das praktisch vorstellen? Ein Rechenbeispiel: Wenn wir in guter Wohnlage ein Grundstück mit 500 qm haben, dann würden darauf 10 Euro Grundsteuer fällig. Stünde darauf ein Häuschen mit 100 qm Grundfläche, dann würden dafür 20 Euro Grundsteuer fällig. Insgesamt also 30 Euro.
Wie viel Geld braucht man, um nach Marokko auszuwandern?
Lebenshaltungskosten in Marokko
Eine alleinstehende Person gibt in Marokko durchschnittlich 800 Euro pro Monat aus, inklusive Miete. Eine vierköpfige Familie muss mit einem Budget von 1850 Euro pro Monat rechnen. Aber Vorsicht, die Lebenshaltungskosten können je nach Wohnort und Lebensstil schnell steigen.
Wie lange darf ein Deutscher in Marokko bleiben?
Deutsche Staatsangehörige benötigen für touristische und geschäftliche Zwecke bis zu 90 Tagen kein Visum.
Wo leben die Deutschen in Marokko?
Schätzungen zufolge leben derzeit rund 10.000 bis 15.000 Deutsche langfristig in Marokko. Diese Gemeinschaft verteilt sich vor allem auf Städte wie Casablanca, Marrakesch und Tanger. In touristischen und exponierten Gegenden ist die deutsche Präsenz oft gut sichtbar, vom Alltagsleben bis zu geschäftlichen Aktivitäten.
Was lohnt sich in Marokko zu kaufen?
- Gewürze auf einem marokkanischen Markt.
- Turban: bietet Schutz vor Sonne und Sand.
- Einen Kaftan als Erinnerung kaufen.
- Arganöl mitnehmen.
- Laternen als Souvenirs aus Marokko.
- Getrocknete Datteln sind lange haltbar.
- Auswahl an Teppichen.
- Farbenfrohe Kissen als praktische Andenken.
Kann ein Ausländer ohne Aufenthaltsgenehmigung ein Haus kaufen?
In Deutschland kann prinzipiell jeder eine Immobilie kaufen, egal ob mit oder ohne deutsche Staatsbürgerschaft. Für Formalitäten wie die Vertragsunterzeichnung und eine Nutzung einer Immobilie in Deutschland ist für Nicht-EU-Bürger ein langfristiger Aufenthaltstitel notwendig.
Ist Marokko teurer als Deutschland?
Marokko liegt zwar ziemlich nah an Europa und ist doch ein anderer Kontinent mit einer völlig anderen Lebens- und Einkaufskultur. Generell kann man sagen, dass die Lebenshaltungskosten in Marokko im Vergleich zu Deutschland geringer sind.
Kann ein Deutscher in Marokko erben?
Demnach richtet sich der Erbfall eines Ausländers in Marokko nach dem Recht seines Herkunftsstaates – für deutsche Staatsangehörige also grundsätzlich nach deutschem Erbrecht. Dies gilt allerdings nur solange das marokkanische Recht nicht geändert wird.
Ist Marokko ein gutes Land zum Auswandern?
Das nordafrikanische Land bietet eine faszinierende Mischung aus orientalischer Kultur, atemberaubenden Landschaften und modernem Lifestyle. Für viele Deutsche ist Marokko eine attraktive Option zum Auswandern, da es relativ günstige Lebenshaltungskosten, ein angenehmes Klima und eine gute Infrastruktur bietet.
Wann muss man keine Grunderwerbsteuer zahlen?
Die Befreiung gilt neben dem Grundbesitz von Religionsgesellschaften und deren Orden, auch für Genossenschaften und Verbände. Die Bedingung für die Befreiung ist: Der Grundbesitz muss zur religiösen Unterweisung, Wissenschaft, Unterricht, Erziehung, Verwaltung oder zum Gottesdienst genutzt werden.
Was kostet ein Haus im Jahr an Grundsteuer?
Die Höhe hängt vor allem vom Berechnungsmodell des Bundeslandes ab und vom Hebesatz der Gemeinde. Durchschnittlich liegt die jährliche Steuerlast für ein Einfamilienhaus zwischen 300 und 800 Euro.
Kann ein Deutscher in Marokko leben?
Für einen dauerhaften Aufenthalt in Marokko ist eine Aufenthaltsgenehmigung erforderlich. Diese muss bei der örtlichen Polizeibehörde beantragt werden. Für die Beantragung sind ein gültiger Reisepass, Nachweise über Einkommen oder Vermögen sowie ein polizeiliches Führungszeugnis notwendig.
Welches Land zahlt die niedrigsten Steuern?
Die niedrigste Abgabenquote unter den betrachteten Staaten weist im Jahr 2021 Irland mit 21,1 Prozent auf, die höchste fand sich mit 46,9 Prozent in Dänemark. Im Jahr 2021 betrug die deutsche Steuerquote 24,6 Prozent.
Wie hoch ist die Rente in Marokko?
Die Vorschriften variieren von Land zu Land. Es über- rascht daher nicht, dass das Rentenalter in Marokko und in Deutschland unterschiedlich ist. In Marokko erhalten Sie Ihre Altersrente regelmäßig mit 60 Jahren, in Deutsch- land wird die Regelalters grenze seit 2012 schrittweise von 65 auf 67 Jahre angehoben.
Wie viele Deutsche leben in Thailand?
In Thailand leben rund 67 Millionen Menschen, davon sind ungefähr 3,7 Millionen Ausländer und etwa 30.000 Deutsche.