Ist ein Tagesgeldkonto für die Mietkaution geeignet?

Zuletzt aktualisiert am 28. März 2026

Ein Tagesgeldkonto ist ideal dazu geeignet, eine Mietkaution anzulegen. Allerdings räumen nicht alle Banken diese Option ein. Denn das Tagesgeld wird zwar auf den Namen des Mieters angelegt, muss anschließend aber an den Vermieter verpfändet werden, damit er im Fall der Fälle Zugriff auf das Kapital hat.

Kann die Mietkaution auf ein Tagesgeldkonto?

Barkaution: Anlegen der Mietkaution auf einem Konto

Vermieter müssen eine in Geld geleistete Kaution von ihrem sonstigen Vermögen getrennt anlegen. Dafür gibt es mehrere Optionen. Eine Möglichkeit ist ein separates Konto, wie ein Mietkautionskonto, ein Tagesgeldkonto oder ein Sparbuch.

Was für ein Konto für Mietkaution?

Möchten Sie eine Mietkaution anlegen, eröffnen Sie dazu ein Kündigungsgeldkonto auf Ihren Namen, das Sie treuhänderisch verwalten. Auf dieses Konto zahlen Sie die erhaltene Mietkaution ein.

Welche Alternativen gibt es zu einem Mietkautionskonto?

Eine Bankbürgschaft als Alternative zur Mietkaution ist ein von einer Bank ausgestelltes Dokument, das als Zahlungsversprechen an den Vermieter für den Fall dient, dass der Mieter seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nicht nachkommen kann. Im Wesentlichen fungiert die Bank als Bürge für den Mieter.

Auf welches Bankkonto soll die Kaution für die Wohnungsmiete überwiesen werden?

Alternativ kann auch der Vermieter ein Mietkautionskonto eröffnen. In diesem Fall überweist der Mieter die Kaution in der Regel auf das Konto des Vermieters (eine Barkaution ist auch möglich) und dieser legt den Betrag auf ein separates Mietkautionskonto.

Mietkaution und Mietkautionskonto | Alles was du wissen musst!

Auf welches Konto muss ich die Kaution überweisen?

Weiterhin ist festgelegt, dass die mietende oder die vermietende Partei die Kaution auf einem verzinsten Konto einzahlen muss – meist ein Girokonto, ein Sparbuch oder ein Tagesgeldkonto. Wichtig: Beide müssen das Geld getrennt von ihrem Privatvermögen anlegen.

Ist ein Mietkautionskonto zwingend erforderlich?

Ein Mietkautionskonto ist im Sinne des § 551 Abs. 3 BGB dann verpflichtend, wenn eine Kaution erhoben wird. Die Kaution selbst ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, gehört aber zur sicheren Immobilienvermietung dazu.

Was passiert, wenn der Vermieter die Kaution nicht angelegt hat?

Wenn ein Vermieter die Kaution nicht angelegt hat oder ein Mieter seinen Vermieter vergeblich dazu auffordert einen Nachweis über die ordnungsgemäße Anlage der Kaution zu erbringen, dann darf er im Extremfall vorübergehend die Mietzahlung (in Höhe der Kaution) einstellen.

Wie hoch sind die Zinsen auf einem Mietkautionskonto?

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Welche Arten von Mietkautionskonten gibt es?

Ein Mietkautionskonto kann bei den meisten Banken und Sparkassen eröffnet werden. Es gibt zwei Hauptarten von Mietkautionskonten: das traditionelle Sparbuch und das Mietkautionskonto als Treuhandkonto. Beide haben ihre eigenen Vor- und Nachteile.

Wie viel kostet ein Mietkautionskonto bei der Sparkasse?

So funktioniert die Mietkaution für Mieter

Sie eröffnen ein Kündigungsgeldkonto und verpfänden das Guthaben an den Vermieter. Möchte dieser das hinterlegte Guthaben in Anspruch nehmen, informiert Ihre Sparkasse Sie darüber. So behalten Sie jederzeit den Überblick. Für diesen Service berechnen wir einmalig 75 EUR.

Welche Nachweispflicht besteht für die Mietkaution?

Für die Kaution besteht jederzeit eine Nachweispflicht. Das bedeutet: Der Vermieter muss nachweisen, dass er das Geld wie vorgeschrieben angelegt hat. Wird die Anlage versäumt, kann das als Untreue ausgelegt werden - und der Mieter darf eine Entschädigung verlangen.

Welches Konto für Mietkaution?

Beim Mietskautionskonto handelt es sich um ein spezielles Konto oder Sparbuch bei einer Sparkasse oder Bank, auf das ein Mieter oder eine Mieterin die Kaution in der vereinbarten Höhe einzahlt. Es wird nach dem für eine solche Geldanlage üblichen Zinssatz verzinst.

Was kann ein Tagesgeldkonto nicht?

Überweisungen, Daueraufträge oder Zahlungen per Lastschrift, also alles was zum direkten Zahlungsverkehr gehört, können Sie nicht unmittelbar vom Tagesgeldkonto aus abwickeln.

Warum gibt es keine Mietkautionskonten mehr?

Früher war es üblich, die Kaution auf einem dafür vorgesehenen Mietkautionskonto anzulegen. Doch niedrige Zinsen und hohe Gebühren der Banken stellen das altbewährte System auf den Kopf. Mieter und Vermieter können zwar auf Alternativen ausweichen.

Woher weiß ich, ob mein Vermieter die Kaution angelegt hat?

Woher weiß ich, ob meine Kaution angelegt wurde? Der Mieter hat einen Auskunftsanspruch (§ 242 BGB). Er kann einen Kontoauszug oder eine Bankbestätigung verlangen. Erfolgt keine Auskunft, darf er die Miete bis zur Höhe der Kaution zurückbehalten.

Kann der Vermieter die Kosten für ein Mietkautionskonto auf den Mieter umlegen?

Diese Kosten werden im Regelfall aber schon durch die Zahlung der Miete abgedeckt. Demnach hat der Vermieter die Gebühren der Kontoführung bei einem regulären Kautionskonto oder einem Kautionssammelkonto üblicherweise selbst zu tragen und kann diese nicht auf den Mieter umlegen.

Hat der Vermieter Zugang zum Kautionskonto?

Während der Mietdauer wird das Guthaben verzinst und bleibt vom Vermögen des Vermieters getrennt. So ist es vor unberechtigtem Zugriff geschützt. Nach dem Auszug wird das Konto aufgelöst, und der Mieter erhält seine Kaution zusammen mit den angefallenen Zinsen zurück, sofern keine offenen Forderungen bestehen.

Ist es strafbar, wenn die Kaution nicht angelegt wird?

Legt der Vermieter die Mietkaution nicht ordnungsgemäß an, macht er sich hinsichtlich der entgangenen Zinsen schadensersatzpflichtig. Der Vermieter kann sich ferner wegen Untreue strafbar machen (§ 266 StGB, OLG ZW 08.03.2007 Az. 1 Ws 47/07).

Kann ich ein Sparkonto als Mietkautionskonto verwenden?

Ein Mietkautionskonto ist ein Sparkonto, auf das die Mietkaution während der Laufzeit des Mietvertrags hinterlegt wird. Es ist zum Vorteil des Vermieters abgesichert und darf während der Vertragslaufzeit nicht gekündigt werden.

Welche Nachteile hat ein Mietkautionskonto?

Nachteil: Läuft das Mietkautionskonto auf Ihren Vermieter, müssen diese Zinsen von Ihnen versteuert werden. Nachteil: Wird der Mietvertrag beendet, kann es drei bis sechs Monate (im Schadensfall auch bis zu einem Jahr) dauern, bis der Vermieter Ihnen das Geld zurückgibt.

Kann ich die Mietkaution auf einem Tagesgeldkonto anlegen?

Möglichkeiten: Es gibt verschiedene Optionen, wie die Mietkaution angelegt wird. Mieter und Vermieter haben sich jedoch einvernehmlich für eine Art der Geldanlage zu entscheiden, zum Beispiel auf einem Tagesgeldkonto oder durch eine Bankbürgschaft.

Welche Alternativen gibt es zum Mietkautionskonto?

Wie kann ich die Mietkaution am besten hinterlegen?

Die Barkaution als Kautionshinterlegung

Am gängigsten ist hierbei die Barkaution, bei der der Mieter die vereinbarte Mietkaution auf das Konto des Vermieters überweist oder ihm den Betrag bar gibt. Dies muss entweder im Mietvertrag oder mit einer schriftlichen Bestätigung beider Parteien dokumentiert werden.