Wo kann man am besten eine Ferienwohnung inserieren?

Zuletzt aktualisiert am 8. Oktober 2025

Was ist die beste Plattform für Ferienwohnungen?

Die besten Buchungsportale für Ferienwohnungen sind laut Statista Booking.com, Airbnb und FeWo-Direkt (Expedia Gruppe). Neben diesen großen drei Portalen gibt es auch zahlreiche Nischenportale, die du zur Vermarkung deiner Unterkunft nutzen kannst.

Auf welchem Portal werden die meisten Ferienwohnungen gebucht?

Wir haben deutsche Konsument:innen zu beliebten Buchungsportalen für Unterkünfte befragt und herausgefunden, dass "Booking.com" den Spitzenplatz einnimmt, während "Urlaubsguru" am anderen Ende des Rankings liegt.

Welche Seite für eine Ferienwohnung?

Wie viel Prozent nimmt booking.com vom Vermieter?

Bei Booking.com zahlen ausschließlich Gastgeber eine Provision für die Vermittlung. Gäste tragen keine zusätzlichen Gebühren. In Deutschland beträgt die Standard-Provision 12 % und in Berlin 15 % der Buchungssumme. Die Gebühr für das optionale Programm “Zahlungen über Booking.com” beträgt cirka 1,4 %.

Ferienwohnungen als Investment

Wo kann ich meine ferienwohnung am besten inserieren?

Wie viel Prozent nimmt Airbnb?

Gäste zahlen eine Servicegebühr in Höhe von 14,1 % bis 16,5 % der Zwischensumme der Buchung (also des Preises pro Nacht einschließlich aller zusätzlichen Gebühren, die der/die Gastgeber:in erhebt, aber ohne die Servicegebühr für Gäste und ohne Steuern).

Was ist besser, booking oder Airbnb?

Booking.com eignet sich besonders für die Hotelbuchung, während Airbnb geeigneter für Privatunterkünfte, wie beispielsweise Ferienwohnungen, ist. Booking.com und Airbnb fordern beide eine Provision für die Vermittlung. Diese ist von der Unterkunft zu tragen. Für Gäste ist die Online-Zahlung am entspanntesten.

Wo kann ich meine Ferienwohnung kostenlos inserieren?

Große Buchungsportale wie Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt sind unverzichtbar für die Vermarktung. Hier können Sie Ihre Ferienwohnung kostenlos inserieren; Gebühren fallen erst bei erfolgreichen Buchungen an.

Wie hoch ist die Jahresgebühr für FeWo-direkt?

Ein einmaliges Jahresabonnement zum Preis von 249€ (inkl. MwSt.), um deine Anzeige ein Jahr lang auf der FeWo-direkt-Website zu veröffentlichen.

Wann ist eine Ferienwohnung rentabel?

Je vielversprechender und zukunftssicherer eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus erscheint, desto höher darf diese Kennzahl, der Mietmultiplikator, sein. Im Idealfall liegt der Kaufpreis bei weniger als dem 20-fachen Wert einer Nettomiete pro Jahr.

Was kostet eine Homepage für eine Ferienwohnung?

Was kostet eine Homepage für eine Ferienwohnung? Eine Homepage für deine Kurzzeitvermietung kostet zwischen 10 € und 25 € pro Monat für Domain und Hosting. Wenn du sie selbst erstellst, bleiben die Kosten niedrig. Beauftragst du einen Webdesigner, liegen die einmaligen Kosten meist zwischen 3.500 € und 8.500 €.

Was macht eine Ferienwohnung attraktiv?

Die Grundlage für jede attraktive Ferienwohnung ist Sauberkeit und Ordnung. Stellen Sie sicher, dass Ihre Wohnung bei Ankunft der Gäste makellos sauber ist. Betten sollten frisch bezogen, Oberflächen staubfrei und Böden glänzend sein. Ein aufgeräumtes Ambiente vermittelt den Eindruck von Pflege und Professionalität.

Was kostet Airbnb für Vermieter?

Die Kosten für den Vermieter betragen in der Regel 3 %. Für Airbnb Plus-Gastgeber oder bei strengen Stornierungsbedingungen können sie auch höher sein. Die Gäste zahlen 14,2 % der Zwischensumme des Gesamtbetrages.

Wie hoch sind die Gebühren für Gastgeber bei FeWo-direkt?

Wenn die Reservierung über unsere Websites veranlasst wird, aber nicht über unseren Buchungsprozess erfolgt ist, wird Ihnen eine Buchungsgebühr von 10% berechnet. Die Gebühr wird anhand des Mietbetrags, der obligatorischen Gebühren und einbehaltener Kautionen berechnet, ohne Steuern und erstattbare Kautionen.

Was kostet ein Inserat bei Holidu?

Bei Holidu zahlen Sie eine einmalige Aktivierungsgebühr. Laufende Kosten? Fehlanzeige. Die Verwaltungsgebühren betragen 3 %, die Servicegebühren 6 % und die Plattformprovision 16 % auf den Basisreservierungspreis für die jeweilige Buchung.

Wie viel Geld verdient man mit einer Ferienwohnung?

Mieteinnahmen mit einer Ferienwohnung

Durchschnittlich liegen sie laut dieser Studie bei 12.700 Euro, im Ausland sind es trotz der geringeren Auslastung 13.800 Euro. Dies zeigt, dass die durchschnittliche Auslastung nicht alleine etwas darüber aussagt, wie lukrativ deine Ferienwohnung ist.

Wann muss ich eine Ferienwohnung als Gewerbe anmelden?

Ab einem jährlichen Ertrag von 24.500 € entsteht eine Gewerbesteuerpflicht. Ab Einkünften in dieser Höhe wird von einer gewerblichen Tätigkeit ausgegangen und die Wohnung muss dementsprechend als Gewerbe angemeldet werden.

Kann man bei Immobilienscout kostenlos inserieren?

ImmoScout24 bietet die kostenlose Basis-Anzeige für private Anbieter an: Laufzeit von 14 Tagen bei Vermietung, 7 Tagen bei Nachmieter-Suche oder bis zum Erhalt von 25 Kontaktanfragen. Die Anzeige endet automatisch. Es sind maximal zwei kostenlose Anzeigen pro 6 Monate buchbar.

Wie viel Prozent nimmt booking?

Die Provision, die Booking.com berechnet variiert je nach Land und Art der Unterkunft, liegt jedoch im Durchschnitt bei 15%.

Was ist der Unterschied zwischen Airbnb und Ferienwohnung?

Der einzige Unterschied ist, dass Ferienwohnungen öfter professionell von kleine Unternehmen oder privaten Eigentümern verwaltet werden, während Airbnb's öfters von Einzelpersonen vermietet werden.

Was ist die 80-20-Regel für Airbnb?

Was ist die 80/20-Regel für Airbnb? Die 80/20-Regel wird häufig bei kurzfristigen Vermietungen angewendet: Etwa 80 % der Buchungen bzw. Einnahmen stammen in der Regel aus 20 % der Inserate . Erfolgreiche Unterkünfte – solche mit tollen Fotos, guten Bewertungen und einem angenehmen Gästeerlebnis – erzielen in der Regel den größten Teil der Einnahmen.

Warum nutzen die Leute Airbnb nicht mehr?

Die Gebühren sind verrückt.

Die Gebührenpolitik von Airbnb ist willkürlich und überlässt historisch gesehen viel zu viel den ungezügelten Launen der Gastgeber . Das führt häufig zu wilden Zusatzgebühren, die die Grundmiete um ein Vielfaches übersteigen können. Reinigungsgebühren, Servicegebühren, Verwaltungsgebühren, Gebühren für zusätzliche Gäste.

Wie hoch ist die Gastgebergebühr von 15 % bei Airbnb?

Airbnb-Servicegebühren für Service- und Erlebnis-Gastgeber

Für Servicereservierungen berechnen wir in der Regel eine Gebühr von 15 %. Die Mindestgebühr beträgt 6 USD (oder den Gegenwert in der Landeswährung), die je nach Tageswechselkurs variieren kann. Für Erlebnisreservierungen berechnen wir in der Regel eine Servicegebühr von 20 %.