Zuletzt aktualisiert am 2. Oktober 2026
Ein Grundstück am Wörthersee kostet je nach Lage und Seeblick meist zwischen 150 und 1.000 Euro pro Quadratmeter. In direkter Seelage oder absoluten Top-Lagen (wie Velden oder Pörtschach) steigen die Preise oft auf mehrere Millionen Euro oder weit über 1.000 Euro pro Quadratmeter.
Was kostet ein Grundstück am Wörthersee?
Grundstückspreise am Wörthersee variieren stark je nach Nähe zum Wasser. Einfache Lagen im Hinterland starten bei etwa 150 bis 300 Euro pro Quadratmeter. Grundstücke mit Seeblick oder direktem Seezugang in Hotspots wie Velden, Pörtschach oder Krumpendorf kosten oft über 600 bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter und mehr.
Was kostet der Quadratmeter am Wörthersee?
Der Quadratmeterpreis am Wörthersee variiert extrem je nach Nähe zum Wasser und reicht von rund 4.350 bis 6.900 Euro für Wohnungen in normaler Lage bis hin zu Luxuspreisen von über 15.000 bis zu 30.000 Euro pro Quadratmeter bei exklusivem Seezugang.
Wie hoch sind die Grundstückspreise in Velden am Wörthersee?
In Velden am Wörthersee liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise je nach Region und Datenbasis grob zwischen 115 Euro und 600 Euro pro Quadratmeter. In absoluten Top-Lagen direkt am See oder bei exklusiven Bauland-Angeboten mit Panoramablick können die Quadratmeterpreise jedoch stark steigen und Spitzenwerte von über 700 bis zu 1.000 Euro oder mehr erreichen.
Was kostet ein Grundstück in Kärnten?
In Kärnten liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise für Bauland je nach Region meist zwischen 45 und 185 Euro pro Quadratmeter. Spitzenlagen an Seen oder in den Landeshauptstädten kosten oft über 300 bis 400 Euro pro Quadratmeter, während ländliche Regionen im Lavanttal oder Oberkärnten deutlich günstiger sind.
Grundstück kaufen Klagenfurt
Wie hoch sind die Grundstückspreise in Klagenfurt?
In Klagenfurt am Wörthersee liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise für Bauland je nach Lage meist zwischen 150 und 350 Euro pro Quadratmeter. Während einfache Randlagen oder Katastralgemeinden wie Nagra oder St. Peter am Karlsberg bei rund 80 bis 120 Euro starten, zahlen Sie in beliebten Stadtteilen wie St. Martin oder Viktring oft 300 bis über 900 Euro pro Quadratmeter.
Wie viel kostet ein Grundstück in Österreich?
Grundstückspreise: Das Wichtigste im Überblick
2025 verteuerten sich in Österreich Baugrundstücke für Wohnimmobilien laut WKO im Schnitt um 1,24% auf 411,36 Euro/m². In Wien und Salzburg sind Grundstücke besonders teuer. Relativ günstigste Grundstücke gibt es noch in der Steiermark, in Kärnten und im Burgenland.
Wie viel kostet ein 400 qm Grundstück?
Ein 400 qm großes Baugrundstück kostet in Deutschland im bundesweiten Durchschnitt rund 110.000 Euro. Der Preis hängt jedoch extrem von der Region ab: Auf dem Land in Sachsen-Anhalt zahlen Sie oft unter 26.000 Euro, während ein gleich großes Grundstück in München schnell über 1,1 Millionen Euro kosten kann.
Ist Velden am Wörthersee schön?
Velden am Wörther See ist eines der schönsten und beliebtesten Ziele Österreichs. Dieser mondäne Kurort liegt am westlichen Ufer des Gewässers in der Region Kärnten und verbindet natürliche Idylle mit alpinem Flair sowie einem Hauch von Glamour.
Ist der Wörthersee teuer?
Ja, der Wörthersee gilt im Vergleich zu anderen österreichischen Urlaubsregionen als ein sehr teures Pflaster. Besonders in bekannten Hotspots wie Velden am Wörthersee oder Pörtschach sind die Preise für Gastronomie, Unterkünfte und Strandzugänge extrem hoch.
Was ist die teuerste Gegend in Österreich?
Region Kitzbühel und Stadt Innsbruck weisen höchstes Preisniveau Österreichs auf. Die höchsten Immobilienpreise des Landes werden traditionell in der Region Kitzbühel erreicht.
Welche Promis wohnen am Wörthersee?
Am Wörthersee haben oder hatten viele bekannte Persönlichkeiten, Unternehmer und Künstler ihren Wohnsitz oder exklusive Immobilien, darunter Andreas Gabalier, Heather Mills und Fiona Swarovski.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis für ein Seegrundstück am Wörthersee?
Der Quadratmeterpreis für ein echtes Seegrundstück mit direktem Wasserzugang am Wörthersee liegt meist zwischen 3.000 und 6.000 Euro, in absoluten Top-Lagen oder bei besonderen Exklusivitäten auch bei über 10.000 bis zu 30.000 Euro. Normale Baugrundstücke ohne direkten Seezugang oder nur mit Seeblick sind im Umland deutlich günstiger (ca. 150 bis 600 Euro pro Quadratmeter).
Wie viel kostet ein m2 Bauland?
Ein Quadratmeter Bauland in Deutschland kostet im Bundesdurchschnitt rund 273 Euro. Dieser Wert unterscheidet sich je nach Region, Bundesland und Ort jedoch extrem. In ländlichen Gemeinden zahlen Sie oft unter 100 Euro pro m², während in Metropolen wie München Spitzenwerte von über 2.750 Euro pro m² erreicht werden.
Wie hoch ist der aktuelle Grundstückspreis in Kärnten?
In Kärnten liegen die durchschnittlichen Grundstückspreise für Bauland je nach Region meist zwischen 45 und 185 Euro pro Quadratmeter. Spitzenlagen an Seen oder in den Landeshauptstädten kosten oft über 300 bis 400 Euro pro Quadratmeter, während ländliche Regionen im Lavanttal oder Oberkärnten deutlich günstiger sind.
Was kostet es, 1 Hektar Wiese zu kaufen?
Ein Hektar (10.000 qm) Wiese oder Grünland kostet in Deutschland im Bundesdurchschnitt rund 26.800 Euro. Die Preise variieren stark je nach Region: In ostdeutschen oder strukturschwachen ländlichen Gegenden zahlen Sie oft unter 15.000 Euro, während in manchen west- und süddeutschen Regionen deutlich über 40.000 Euro fällig werden.
Wie viel kostet ein Hektar Wald in Kärnten?
Ein Hektar (ha) Wald in Kärnten kostet je nach Lage, Holzbestand und Erschließung meist zwischen 10.000 und 35.000 Euro (ca. 1,00 bis 3,50 Euro pro Quadratmeter). In sehr steilen, schwer erreichbaren Lagen oder bei geringem Holzwert kann der Preis auch darunter liegen, bei gut erreichbaren Beständen mit starkem Holz auch darüber. Aktuelle Angebote für Waldflächen finden sich regelmäßig auf Plattformen wie Willhaben Immobilien.
Sind 300 m² ein halbes Grundstück?
Halbes Grundstück (300 m²)
Ein halbes Grundstück bezeichnet ein 300 m² großes Grundstück, also die Hälfte eines vollen Grundstücks. Diese Grundstücksgröße wird typischerweise für kleinere Wohnhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser genutzt.
Wie viel kostet ein 300 qm Grundstück?
Ein 300 qm großes Grundstück kostet in Deutschland im Durchschnitt etwa 75.000 bis 82.000 Euro, da der offizielle Durchschnittspreis für Bauland bei rund 254 bis 273 Euro pro Quadratmeter liegt. Der tatsächliche Preis hängt jedoch stark von der Region ab. Aktuelle Daten und Analysen vergleicht unter anderem der Ratgeber von Dr. Klein.
Wie viel kostet ein Quadratmeter Grundstück in Österreich?
Im Bundesländervergleich findet man 2023 den höchsten Durchschnittspreis/m² in Vorarlberg (5.566 €/m²), gefolgt von Wien mit 5.508 €/m² und Salzburg mit 5.192 €/m². Am niedrigsten ist der Preis im Burgenland mit 1.831 €/m². Die Steiermark liegt mit 2.347 €/m² an vorvorletzter Stelle.
Wo in Österreich ist es am billigsten?
In Österreich sind das Burgenland, Kärnten sowie Teile der Steiermark und ländliche Regionen in Niederösterreich am günstigsten. Dort sind Mieten, Immobilien und oft auch die Lebenshaltungskosten spürbar niedriger als in Wien, Salzburg oder den alpinen Tourismushochburgen.
Sind Immobilien in Österreich teuer?
Durchschnittliche Immobilienpreise in Österreich
Ein neues Haus in Österreich kostet derzeit etwa 359.000 €. Je nachdem, in welches österreichische Bundesland Sie ziehen möchten, variiert der Durchschnittspreis. Ein Neubau in der Steiermark kostet etwa 300.000 €. In Niederösterreich liegt der Preis eher bei 338.000 €.
Was kostet 1 ha Wiese in Österreich?
Ein Hektar (1 ha = 10.000 m²) Wiese bzw. Dauergrünland kostet in Österreich im bundesweiten Durchschnitt etwa 32.000 Euro (ca. 3,20 Euro pro m²). Die tatsächlichen Preise variieren je nach Bundesland, Lage und Bodenqualität stark und liegen meist zwischen 13.000 Euro und 62.000 Euro pro Hektar.