Zuletzt aktualisiert am 19. Mai 2026
Üblich sind drei verschiedene Wege, die Kaution zu zahlen. Mieterinnen und Mieter überweisen Vermieterinnen oder Vermietern die Kaution, die den Betrag dann auf ein Kautionskonto einzahlen. Die zweite Option: Die mietende Partei zahlt das Geld auf ein Sparbuch ein und verpfändet es an die vermietende Partei.
Was tun, wenn ich kein Geld für die Kaution habe?
Wenn die Mietkaution nicht selbst gezahlt werden kann, bieten staatliche Programme Unterstützung an. Auch eine Mietkautionsbürgschaft, ein Darlehen oder ein Minikredit können helfen, finanzielle Engpässe zu überbrücken.
Welche Möglichkeiten gibt es für eine Mietkaution?
- Barzahlung.
- Das klassische Mietkautionskonto.
- Eine Bankbürgschaft.
Wie überweise ich eine Kaution?
Die Barkaution als Kautionshinterlegung
Am gängigsten ist hierbei die Barkaution, bei der der Mieter die vereinbarte Mietkaution auf das Konto des Vermieters überweist oder ihm den Betrag bar gibt. Dies muss entweder im Mietvertrag oder mit einer schriftlichen Bestätigung beider Parteien dokumentiert werden.
Kann man Kaution in Raten bezahlen?
Wenn Du auf einen Schlag nicht so viel Geld an Deinen neuen Vermieter zahlen kannst oder willst, darfst Du die Mietkaution in drei Raten abstottern. Die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig, die anderen in den Monaten danach (§ 551 Abs. 2 BGB). Eine Ratenzahlung darf Dein Vermieter nicht ablehnen.
Mietkaution - In welcher Frist muss der Vermieter die Kaution auszahlen?
Wie kann ich die Kaution ohne Geld bezahlen?
Reicht das eigene Geld nicht aus, um die Mietsicherheit zu bezahlen, können Sie alternativ eine Mietkautionsbürgschaft beantragen, die auch Mietkautionsversicherung heißt. Bei dieser Bürgschaft übernimmt eine Bürgin oder ein Bürge stellvertretend die Zahlung der Kaution.
Wie kann die Kaution bezahlt werden?
Die Kautionshöhe darf maximal drei Monatsnettomieten betragen. Diesen Betrag können Mieter:innen in bar oder per Überweisung zahlen. Vermieter:innen sind laut BGB § 551 verpflichtet, das Geld getrennt von ihrem Privatvermögen auf ein Mietkautionskonto einzuzahlen.
Welche Zahlungsmöglichkeiten gibt es für die Kaution?
Die Kautionszahlung kann als Barzahlung oder als Überweisung erfolgen. Wann muss die Kaution bezahlt werden? Die erste von drei Raten der Kaution ist zum Tag des Beginns des Mietvertrages fällig (vgl. § 551 Absatz 2 Satz 2 BGB).
Ist es möglich, die Kaution bar zu bezahlen?
Muss die Barkaution bar gezahlt werden? Der Begriff Barkaution ist irreführend, da auch dann von einer Barkaution die Rede ist, wenn der Mieter die Kautionssumme per Überweisung an den Vermieter übermittelt. Barzahlung ist möglich, aber der Vermieter kann sie nicht zwingend verlangen.
Wird die Kaution vom Konto abgebucht?
Der Kautionsbetrag wird dabei lediglich geblockt, aber nicht von Ihrer Kreditkarte abgebucht. Er bleibt auf dem Bankkonto des Karteninhabers bis der finale Mietpreis abgebucht wurde (in anderen Ländern sind Ausnahmen nicht auszuschließen).
Was kann ich tun, wenn ich die Kaution nicht bezahlen kann?
Wenn die Kautionszahlung ausbleibt, dürfen Sie dem Mieter kündigen. Jedoch können Sie zunächst versuchen, die Mietkaution offiziell einzufordern, indem Sie einen Mahnbrief senden. Manchmal reicht schon die einfache Aufforderung, die Zahlung der Mietkaution bis zu einer gesetzten Frist zu verlangen.
Wer kann mir bei der Kaution helfen?
In vielen Fällen kann Ihr zuständiges Jobcenter aushelfen. Denn dieses übernimmt zumeist die Mietkaution, nachdem Sie die Übernahme der Kosten beantragt haben. Das Jobcenter zahlt die veranschlagte Kaution direkt an den Vermieter.
Kann ich meine Mietkaution auf ein Sparbuch überweisen?
Was ist ein Mietkautionskonto? Beim Mietskautionskonto handelt es sich um ein spezielles Konto oder Sparbuch bei einer Sparkasse oder Bank, auf das ein Mieter oder eine Mieterin die Kaution in der vereinbarten Höhe einzahlt. Es wird nach dem für eine solche Geldanlage üblichen Zinssatz verzinst.
Welche Möglichkeiten gibt es, die Zahlung einer Kaution zu umgehen?
Die Mietkautionsversicherung bietet dem Mieter eine Möglichkeit, die Zahlung der Kaution zu umgehen. Er muss sie dem Vermieter dann nicht in bar oder in Form eines Sparbuchs übergeben. Stattdessen bürgt die Versicherung für die Zahlungsfähigkeit des Mieters.
Wie lange hat ein Mieter Zeit, die Kaution zu bezahlen?
Rückzahlung: Nach Mietende und Wohnungsabnahme wird die Kaution zurückgezahlt, meist innerhalb von drei bis sechs Monaten. Fristen: Der Vermieter kann einen Teil der Kaution für Betriebskosten bis zur Abrechnung einbehalten, jedoch spätestens nach einem Jahr auszahlen. Die Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.
Wie funktioniert eine Bankbürgschaft Mietkaution?
Wie funktioniert eine Mietkautionsbürgschaft? Mit dem Abschluss einer Mietkautionsbürgschaft bekommt der Vermieter statt der Barkaution eine Bürgschaftsurkunde. Eine dritte Partei, die zusätzlich zu Mieter und Vermieter als Bürge auftritt, haftet im Schadensfall gegenüber dem Vermieter.
Kann ich die Kaution in Raten zahlen?
Deshalb die gute Nachricht: Sie als Mieter haben das Recht, die Mietkaution in Raten zu zahlen. Ihr Vermieter hat gesetzlich sogar die Pflicht, diese Art der Zahlung zu akzeptieren.
Welche Möglichkeiten gibt es, eine Mietkaution anzulegen?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um die Kaution zu zahlen. Mieter können die Mietkaution entweder bar hinterlegen oder auf ein spezielles Mietkautionskonto überweisen. Dieses Sparkonto wird auf den Namen des Mieters oder des Vermieters als Treuhänder eröffnet.
Ist es erlaubt, die Kaution vorab zu überweisen?
Aus der Sicht des Vermieters
Sie stellt sicher, dass etwaige Schäden in der Wohnung oder Mietrückstände gedeckt werden können. Daher haben Vermieter das Recht, die Schlüsselübergabe an die Zahlung der ersten Kautionsrate zu knüpfen. Allerdings dürfen sie nicht verlangen, dass die gesamte Kaution vorab gezahlt wird.
Was tun, wenn kein Geld für die Kaution?
Die Alternative zur Mietkaution
Wenn Sie eine Wohnung mieten, müssen Sie in der Regel eine Mietsicherheit stellen. Doch nicht immer ist das nötige Geld für eine Barkaution vorhanden. In diesem Fall können Sie eine Mietbürgschaft bei Ihrer Volksbank Raiffeisenbank beantragen.
Was anstelle Mietkautionskonto?
Bankbürgschaft als Alternative zur Mietkaution: Eine Bankbürgschaft als Alternative zur Mietkaution ist ein von einer Bank ausgestelltes Dokument, das als Zahlungsversprechen an den Vermieter für den Fall dient, dass der Mieter seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nicht nachkommen kann.
Wie bekomme ich eine Bankbürgschaft?
Um eine Bankbürgschaft zu erhalten, sollten sich Interessierte zunächst an Ihre Hausbank werden. In der Regel ist es am einfachsten, dort eine Bankbürgschaft zu bekommen, sofern das entsprechende Kreditinstitut Avalkredite noch im Leistungsumfang hält.
Wie lange bleibt die Kaution geblockt?
Die meisten Kartenaussteller benötigen 3-10 Werktage, um diese Anfrage zu bearbeiten. Einige Sperrungen, beginnend mit dem Tag der Abholung, können bis zu 30 Tage dauern. Bitte kontaktieren Sie Ihre Bank, wenn Sie sich nicht sicher sind, ob der Betrag freigegeben wurde.
Wann wird meine Kaution überwiesen?
Laut Mietrechtsgesetz ist die Kaution „unverzüglich“ nach Ende des Mietverhältnisses zurückzubezahlen. In der allgemeinen Praxis dauert es zwei bis drei Wochen, bis die Rückzahlung erfolgt.
Kann ich die Kaution mit einer Debitkarte hinterlegen?
Vor allem in vielen europäischen Ländern wird die Debitkarte zum Hinterlegen der Kaution akzeptiert. Manche Anbieter sträuben sich jedoch noch, Kautionen ohne Kreditkarte zu akzeptieren. In einigen Fällen kann man die Kaution dann stattdessen bar hinterlegen, allerdings kostet das häufig einen Aufpreis.