Zuletzt aktualisiert am 24. Dezember 2025
Die Miete und die Nebenkosten für die Zweitwohnung können mit bis zu 1.000 Euro pro Monat steuerlich geltend gemacht werden. Das ist aber nicht alles: Auch die Fahrten zum Heimatort und Ausgaben für notwendige Möbel für die doppelte Haushaltsführung können abgesetzt werden.
Welche Kosten für einen Zweitwohnsitz kann ich bei der Steuer absetzen?
Seit einigen Jahren gilt die Regel: Als Mieter/in einer zweiten Wohnung müssen Sie einen Anteil von mehr als zehn Prozent der Kosten (Miete, Nebenkosten) am Hauptwohnsitz bezahlen. Nur dann können Sie die Ausgaben für den Zweitwohnsitz als doppelte Haushaltsführung in die Steuererklärung eintragen.
Welche Kosten kann ich bei einem Zweitwohnsitz absetzen?
- Fahrtkosten.
- Umzugskosten.
- Unterkunftskosten.
- Verpflegungsmehraufwendungen.
- Sonstige Aufwendungen, zum Beispiel Hausrat und Einrichtungsgegenstände der Zweitwohnung.
Kann ich die Kosten für meine Zweitwohnung steuerlich geltend machen?
Wer aus beruflichen Gründen einen Zweitwohnsitz braucht, kann die Mehrkosten durch die doppelte Haushaltsführung als Werbungskosten von der Steuer absetzen. Laut Gesetz können dabei „die tatsächlichen Aufwendungen für die Nutzung der Unterkunft angesetzt werden, höchstens 1.000 Euro im Monat.
Kann ich die Kosten für meinen Zweitwohnsitz steuerlich geltend machen?
Du kannst Kosten für eine Zweitwohnung absetzen, wenn sie beruflich notwendig ist und dein Lebensmittelpunkt am Erstwohnsitz bleibt. Dafür müssen diese Punkte erfüllt sein: Die Zweitwohnung ist kleiner oder gleich groß wie der Hauptwohnsitz. Sie liegt näher an der Arbeitsstelle als dein Erstwohnsitz.
Doppelte Haushaltsführung: Zweitwohnsitz steuerlich absetzen
Welche Vorteile bietet mir ein Zweitwohnsitz?
Ein Zweitwohnsitz bietet den Vorteil, spontan den Wohnort wechseln zu können. Die Kosten einer Dienstwohnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden. Jeder Nebenwohnsitz ist beim Einwohnermeldeamt anzumelden. In vielen Gemeinden und Städten fällt zudem eine Zweitwohnsitzsteuer an.
Kann ich die Kosten für meine Zweitwohnung bei Taxfix absetzen?
Doppelte Haushaltsführung: Die Zweitwohnung von der Steuer absetzen. In Deutschland kannst du als Arbeitnehmer*in die Kosten für eine doppelte Haushaltsführung aufgrund einer beruflich bedingten Unterkunft bis zu einem Betrag von maximal 1.200 Euro im Monat absetzen.
Kann ich die Kosten für die BahnCard 100 für meinen Zweitwohnsitz von der Steuer absetzen?
Viele Fernpendler benutzen eine BahnCard 100 für den Weg von der Hauptwohnung zur Zweitwohnung. Die Kosten sind, wenn die BahnCard fast ausschließlich beruflich eingesetzt wird, komplett absetzbar. Wer 2020 und 2021 überwiegend im Home-Office verbracht hat, hat seine BahnCard monatelang kaum oder gar nicht benutzt.
Wie hoch ist der Verpflegungspauschbetrag bei doppelter Haushaltsführung?
Bei doppelter Haushaltsführung in Deutschland beträgt der Verpflegungspauschbetrag für einen vollen Kalendertag 28 Euro. An den An- und Abreisetagen (Heimfahrten) wird ein Verpflegungspauschbetrag von 14 Euro pro Tag gewährt, ohne dass es auf die Abwesenheitsdauer ankommt.
Sind Handwerkerleistungen für eine Zweitwohnung absetzbar?
Das deutsche Finanzamt wird – wenn Sie Handwerkerleistungen absetzen wollen – auch berücksichtigen, dass Sie eine Zweitwohnung, ein Wochenend-/Ferienhaus haben oder dass Ihre Kinder die Wohnung vorübergehend nutzen.
Was kann man alles von der Einkommensteuer absetzen?
- Arbeits-/Berufskleidung.
- Arbeitsmittel, z. B. Aktentasche, Werkzeuge.
- Arbeitszimmer.
- Auslandsreisen und Reisekosten.
- Beiträge zum Berufsverband, z. B. Gewerkschaftsbeiträge.
- Bewerbungskosten, z. B. ...
- Bewirtungskosten.
- Doppelte Haushaltsführung.
Ist ein Zweitwohnsitz steuerpflichtig?
Steuern auf den Zweitwohnsitz können laut dem Einkommensteuergesetz (§ 9, Abs. 1 Nr. 4 & 5 EStG) als Kosten für die doppelte Haushaltsführung bei der Steuer abgezogen werden.
Wie kann ich die Zweitwohnungssteuer vermeiden?
- Hauptwohnsitz verlegen: Wer seine Nebenwohnung zur Hauptwohnung macht, muss die Steuer nicht zahlen.
- Nachweis beruflicher Notwendigkeit: In einigen Städten können Pendler und Geschäftsleute eine Befreiung beantragen.
Kann ich die Kosten für mein Wohnmobil als Zweitwohnsitz steuerlich absetzen?
Keine Zweitwohnung stellt ein Schiff oder ein Wohnmobil dar. Im Rahmen der doppelten Haushaltsführung dürfen (anders als bei einer auswärtigen Tätigkeit) nur die notwendigen Kosten für eine Zweitwohnung als Betriebsausgaben bzw. Werbungskosten abgezogen werden.
Welche Kosten kann ich bei einer Ferienwohnung steuerlich absetzen?
Was lässt sich alles bei einer Ferienwohnung steuerlich absetzen? Wenn Sie die Ferienwohnung ausschließlich oder überwiegend vermieten, können Sie Werbungskosten und verschiedene laufende Kosten steuerlich absetzen, wie zum Beispiel Nebenkosten, Reparaturen, Vermarktungskosten, Grundsteuer und Gebäudeversicherung.
Welche Kosten für eine Zweitwohnung kann ich in meiner Steuererklärung absetzen?
Die Miete und die Nebenkosten für die Zweitwohnung können mit bis zu 1.000 Euro pro Monat steuerlich geltend gemacht werden. Das ist aber nicht alles: Auch die Fahrten zum Heimatort und Ausgaben für notwendige Möbel für die doppelte Haushaltsführung können abgesetzt werden.
Welche Nebenkosten kann ich in meiner Steuererklärung absetzen?
Du kannst 20 % von einigen deiner Nebenkosten für eine Steuerersparnis von bis zu 5.200 € pro Jahr absetzen. Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen sind die Kosten aus deiner Nebenkostenabrechnung, die du absetzen kannst. Du kannst nur die Arbeitskosten ohne Mehrwertsteuer absetzen.
Ist die Grundsteuer von der Steuer absetzbar?
Die Grundsteuer ist absetzbar für gewerblich genutzte, vermietete Immobilien. Auch zusätzliche Kosten, wie Zinsen, Wartung, Reparaturen und Abschreibungen sind ebenfalls absetzbar.
Was ist der Unterschied zwischen einem Nebenwohnsitz und einem Zweitwohnsitz?
Die Aufenthaltsdauer sowie der Ort des Arbeitsplatzes bzw. des Ausbildungsortes sind dabei relevant. Am Nebenwohnsitz wiederum wird beabsichtigt zu studieren, zu arbeiten oder die Freizeit dort zu verbringen. Die Aufenthaltsdauer am Zweitwohnsitz muss nicht auf Dauer sein, sondern wird ‚bis auf weiteres' genutzt.
Wird ein Zweitwohnsitz kontrolliert?
Die Problematik der Zweit- oder Nebenwohnsitze kann nur auf politischer Ebene gelöst werden. Ein Detektiv wird von den Kommunen engagiert, um als beauftragter Kontrolleur die notwendigen Recherchen durchzuführen. Diese werden dann bei einem Verfahren herangezogen, um eventuelle illegale Zweitwohnsitze nachzuweisen.
Wann muss man gez. zahlen für einen Zweitwohnsitz?
Pro Wohnung muss in Deutschland ein Rundfunkbeitrag gezahlt werden. Bewohnen Sie zusätzlich zu Ihrer Hauptwohnung auch noch eine Nebenwohnung, ist diese ebenfalls zum Rundfunkbeitrag anzumelden. Nur auf Antrag können Sie für die Nebenwohnung eine Befreiung von der Rundfunkbeitragspflicht erhalten.
Kann ich Verpflegungskosten steuerlich absetzen?
Für eintägige Auswärtstätigkeiten im Inland ohne Übernachtung ist eine Verpflegungspauschale in Höhe von 14 Euro bei einer Mindestabwesenheitsdauer von mehr als 8 Stunden als Werbungskosten abziehbar.
Welche Kosten kann ich bei doppelter Haushaltsführung von der Steuer absetzen?
nachweisbare Kosten der Zweitwohnung bis 1.000 Euro monatlich (Unterkunftskosten) notwendige Kosten für Einrichtungsgegenstände und Hausrat von pauschal 5.000 Euro oder mehr per Nachweis. Fahrtkosten. innerhalb der ersten drei Monate Zusatzkosten für die Verpflegung, der sogenannte Verpflegungsmehraufwand.
Wie hoch ist die Verpflegungspauschale für einen Zweitwohnsitz?
Verpflegungspauschale: Für die ersten 3 Monate ab Beginn der doppelten Haushaltsführung (Bezug der Zweitwohnung) können Sie für jeden vollen Tag, an dem sie vom eigenen Hausstand (24 Stunden) abwesend sind, einen Pauschbetrag von 28 EUR ansetzen. An An- und Abreisetagen zum eigenen Hausstand sind 14 EUR absetzbar.