Zuletzt aktualisiert am 1. Februar 2026
Das Rauchen im Treppenhaus darf durch den Vermieter verboten werden. Beeinträchtigungen durch Passivrauchen beim kurzzeitigen Aufenthalt im Treppenhaus oder Lift sind dagegen zumutbar. Der Keller gehört wie das Treppenhaus zum gemeinschaftlichen Eigentum.
Ist Rauchen im Treppenhaus erlaubt?
Nicht alle Mieter sind Raucher und viele fühlen sich durch Zigarettenqualm stark gestört. Aus diesem Grund ist das Rauchen im Treppenhaus, in den allgemeinen Kellerräumen und auf dem Dachboden auch nicht gestattet. Das Rauchen in den eigenen vier Wänden ist selbstverständlich erlaubt.
Kann man sich über rauchende Nachbarn beschweren?
Unterlassungsklage gegen den Nachbarn
In schwerwiegenden Fällen können Sie eine Unterlassungsklage gegen den rauchenden Nachbarn erwägen. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Rauchen auf dem Balkon zeitlich beschränkt werden kann, wenn die Beeinträchtigung für andere Mieter erheblich ist.
Ist Rauchen im Mietshaus erlaubt?
Darf ich in einer Mietwohnung rauchen? Rauchen gilt als vertragsgemäße Nutzung einer vermieteten Immobilie. Das heißt: Rauchen ist in der Mietwohnung selbst, aber auch auf Balkon und Terrasse erlaubt. Trotzdem dürfen Vermieter:innen das Rauchen in ihrer Wohnung verbieten.
Kann mir der Nachbar das Rauchen auf dem Balkon verbieten?
Mieter dürfen auf Balkonen oder Terrassen rauchen. Verbote sind nur in gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Fluren oder Kellern möglich. Eine allgemeine oder standardisierte Klausel im Mietvertrag reicht für ein Rauchverbot nicht aus.
Darf man im Treppenhaus rauchen?⎪Frag halt den Lenßen
Ist Rauchen auf dem Balkon nach 22 Uhr erlaubt?
Die Zigarette darf von 6 bis 9 Uhr nicht brennen, auch nicht von 12 bis 15 Uhr, von 18 bis 21 Uhr sowie von 0 bis 3 Uhr (Landgericht Dortmund, Az. 1 S 451/15).
Was können Mieter tun, wenn der Nachbar kifft?
Mieter haben bei einer außergewöhnlichen starken Belästigung durch Cannabis-Geruch zudem auch noch andere Möglichkeit: Wenn der Nachbar sehr stark kifft, ist die Polizei zu rufen ein weiterer Weg. Der Besitz von Cannabis kann strafbar sein, besonders wenn es dauernd und in größeren Mengen konsumiert wird.
Kann ich meinem Mieter verbieten, im Haus zu Rauchen?
Generell gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, auch auf Balkon und Terrasse. Bei Abschluss des Mietvertrags kann individuell ein Rauchverbot vereinbart werden. Eine vorformulierte Klausel im Mietvertrag reicht nicht. Ungefragt muss ein Mietinteressent nicht angeben, ob er raucht.
Wer kontrolliert den Brandschutz im Mietshaus?
Grundsätzlich ist der Vermieter für Maßnahmen des vorbeugenden Brandschutzes verantwortlich. Alle Maßnahmen zum Brandschutz dienen dazu, die Sicherheit und eine mögliche Rettung der Bewohner des Hauses sicherzustellen.
Ist Rauchen in der Wohnung Kindeswohlgefährdung?
Entscheidung des Oberlandesgerichts
Es stellte klar, dass es für ein solches Rauchverbot während des Umgangs keine gesetzliche Grundlage gibt, solange keine konkrete Kindeswohlgefährdung vorliegt. Weder erschwere das Rauchen die Erziehung im Sinne des § 1684 Abs.
Wie oft darf der Nachbar auf dem Balkon Rauchen?
Es gibt keine gesetzlich festgelegte Begrenzung, wie oft man auf dem Balkon rauchen darf. In der Praxis gilt: Wer regelmäßig und intensiv raucht und dabei Nachbarn stark belästigt, kann, wie erwähnt, per Abmahnung oder auch gerichtlich zu Einschränkungen verpflichtet werden.
Ist Rauchen eine Ruhestörung?
Unterlassungsanspruch gegen Raucher
2 BGB. Grundsätzlich stehen einem Mieter gegenüber einem anderen Mieter Unterlassungsansprüche, z. B. bei Lärm, Gerüchen, Ruß und eben auch bei Tabakrauch zu.
Welche Unterlassungsansprüche kann ich gegen Rauchen auf meinem Balkon geltend machen?
Rauchen auf dem Balkon ist nicht uneingeschränkt zulässig. Nachbarn, die sich gestört fühlen, können Abwehr- und Unterlassungsansprüche geltend machen. Auch zwei Haus-oder Grundstückseigentümer können gegenseitige Rücksichtnahme fordern.
Was kann man gegen rauchende Nachbarn tun?
Unterlassungsanspruch: In schwerwiegenden Fällen können Sie auch einen Unterlassungsanspruch gegen den rauchenden Nachbarn geltend machen. Dies setzt voraus, dass die Rauchbelästigung ein unerträgliches Ausmaß annimmt und der Hausfrieden gestört wird.
Was darf im Treppenhaus stehen und was nicht?
Flucht- und Rettungswege dürfen nicht durch Möbel und Gegenstände eingeschränkt werden. Auch die Brandlast sollte im Hausflur und im Treppenhaus möglichst gering sein. Das bedeutet, dass im Treppenhaus so wenig brennbares Material wie möglich stehen sollte.
Kann man Mieter wegen Rauchen kündigen?
Nach Urteil des Amtsgerichts Düsseldorf ist die fristlose Kündigung eines Mieters rechtens, wenn dessen Rauchverhalten eine unzumutbare und unerträgliche Belästigung darstellt.
Kann ein Mieter wegen Cannabiskonsum kündigen?
Solange sich Mieter:innen an die gesetzlichen Vorgaben nach dem Cannabiskonsumgesetz halten, haben Vermieter keine rechtliche Grundlage, einen Mietvertrag zu kündigen.
Kann ich meinen Nachbarn wegen Geruchsbelästigung anzeigen?
Nein, Gerüche vom Nachbarn zählen zu den Immissionen und die müssen Sie nicht klaglos hinnehmen. In manchen Fällen können Sie diese sogar zur Anzeige bringen. Hierzu sollte Sie ein Rechtsanwalt in Sachen Mietrecht beraten.
Kann ich die Polizei bei Geruchsbelästigung rufen?
Kann man die Polizei wegen Geruchsbelästigung rufen? Ja, wenn ein klärendes Gespräch mit dem belästigenden Nachbarn erfolglos bleibt oder der Vermieter keine Maßnahmen ergreift. In diesem Fall kannst du eine Beschwerde beim örtlichen Ordnungsamt oder der Polizei einreichen – nicht zu vergleichen mit einer Strafanzeige!
Was kann ich tun, wenn mein Nachbar sich über Rauchen auf meinem Balkon beschwert?
Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt. Allerdings wird Rauchern geraten, Rücksichtnahme walten zu lassen, wenn sich ein Nachbar beschweren sollte. Häufig endet der Streit zwischen Raucher und Nichtraucher jedoch trotzdem vor Gericht.
Ist Rauchen in der Wohnung ab 2025 verboten?
Mietrecht: Rauchen in der Wohnung 2025 erlaubt? Wer in der Mietwohnung dem Rauchgenuss nachgeht, muss auch im Jahr 2025 nur selten Verbote oder Konsequenzen fürchten. Tatsächlich zählt das Rauchen zur vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung und ist dem Mieter somit zu gestatten.
Kann ein Hotel Rauchen auf dem Balkon verbieten?
Die Raucherpolitik auf Balkonen in Nichtraucherhotels kann von Hotel zu Hotel unterschiedlich sein. Einige Nichtraucherhotels erlauben das Rauchen auf den Balkonen, während andere dies möglicherweise nicht gestatten. Es hängt von den spezifischen Richtlinien des jeweiligen Hotels ab.
Wer ist zuständig für Belästigung beim Rauchen am Balkon?
Das Rauchen auf dem Balkon ist grundsätzlich erlaubt. Ist die mit dem Rauchen verbundene Geruchsbelästigung für die darüber wohnenden Mieter nur unwesentlich, ist dies hinzunehmen. Raucher sind aber zur Rücksichtnahme verpflichtet.
Wohin zieht Zigarettenrauch?
Der Qualm kommt überall hin. Zigarettenrauch zieht schnell durch Ritzen oder geöffnete Fenster. Mitunter kommt der Gestank selbst durch eine geschlossene Wohnungstür. Zieht der Rauch auch in die anderen Wohnungen eines Mietshauses, kann das für nichtrauchende Nachbarn zu einer Belastung werden.
Ist ein Rauchverbot in einer Mietwohnung zulässig?
Ja, ein Rauchverbot kann im Mietvertrag vereinbart werden. In diesem Fall sind Mieter an dieses Verbot gebunden.