Zuletzt aktualisiert am 1. Dezember 2025
Bundesgerichtshof (BGH, 16.01.2015, Az.: Az. V ZR 110/14): Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme, rauchfreie Zeiten für Nutzung des Balkons durch alle Mieter und Zeiten für Mieter fürs Rauchen, im konkreten Fall ist das Rauchen zwischen 20 und 6 Uhr untersagt.
Kann mir der Nachbar das Rauchen auf dem Balkon verbieten?
Mieter dürfen auf Balkonen oder Terrassen rauchen. Verbote sind nur in gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Fluren oder Kellern möglich. Eine allgemeine oder standardisierte Klausel im Mietvertrag reicht für ein Rauchverbot nicht aus.
Kann man sich über rauchende Nachbarn beschweren?
Unterlassungsklage gegen den Nachbarn
In schwerwiegenden Fällen können Sie eine Unterlassungsklage gegen den rauchenden Nachbarn erwägen. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Rauchen auf dem Balkon zeitlich beschränkt werden kann, wenn die Beeinträchtigung für andere Mieter erheblich ist.
Ist Rauchen eine Ruhestörung?
Unterlassungsanspruch gegen Raucher
2 BGB. Grundsätzlich stehen einem Mieter gegenüber einem anderen Mieter Unterlassungsansprüche, z. B. bei Lärm, Gerüchen, Ruß und eben auch bei Tabakrauch zu.
Kann ein Hotel Rauchen auf dem Balkon verbieten?
Die Raucherpolitik auf Balkonen in Nichtraucherhotels kann von Hotel zu Hotel unterschiedlich sein. Einige Nichtraucherhotels erlauben das Rauchen auf den Balkonen, während andere dies möglicherweise nicht gestatten. Es hängt von den spezifischen Richtlinien des jeweiligen Hotels ab.
Rauchen am Balkon - wie ist die Rechtslage?
Wie kann ein Hotel feststellen, ob Sie auf dem Balkon rauchen?
Olfaktorische Erkennung (Geruch) : Das Reinigungspersonal kann versuchen, den Rauchgeruch zu erschnüffeln, aber diese Methode ist oft wirkungslos und beruht auf der Nase Ihres Personals. Rauchmelder: Einige Hotels verlassen sich auf herkömmliche Rauchmelder, um Rauchvorfälle zu erkennen.
Kann man wegen Rauchen auf dem Balkon rausgeschmissen werden?
Wenn in Ihrem Mietvertrag steht, dass Sie auf Ihrem Balkon rauchen dürfen, und Sie das auch tun, können Sie nicht gekündigt werden . Sie halten sich an Ihren Mietvertrag. Ich verstehe nicht, warum Ihr Vermieter Ihnen deswegen so viel Ärger macht.
Ist Rauchen eine Belästigung?
Wenn der Nachbar kifft oder raucht und dieser Rauch bzw. Geruch dann immer wieder den Weg in die Wohnungen anderer findet, kann das durchaus eine ernstzunehmende Belästigung darstellen. Grundsätzlich gilt das Prinzip der Rücksichtnahme, was durch eine solche Geruchsbelästigung mitunter doch leidet.
Kann ich die Polizei wegen Geruchsbelästigung rufen?
Kann man die Polizei wegen Geruchsbelästigung rufen? Ja, wenn ein klärendes Gespräch mit dem belästigenden Nachbarn erfolglos bleibt oder der Vermieter keine Maßnahmen ergreift. In diesem Fall kannst du eine Beschwerde beim örtlichen Ordnungsamt oder der Polizei einreichen – nicht zu vergleichen mit einer Strafanzeige!
Ist ein Rauchverbot in einer Mietwohnung rechtens?
Da das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache zählt, stellt ein solches Verbot eine Beeinträchtigung dieser Vertragsrechte dar. Beziehen sich also die formularmäßigen Klauseln auch auf die Wohnung, sind sie unwirksam.
Wie oft darf ich auf meinem Balkon Rauchen?
Bis zwölf Zigaretten am Tag sind keine Beeinträchtigung
Auch das Amtsgericht Rathenow kam 2013 in einem Urteil zum Schluss: Mieter dürfen auf dem Balkon rauchen. Bei rund zwölf Zigaretten am Tag sieht das Amtsgericht keine wesentliche Beeinträchtigung der Kläger durch den Rauch.
Was tun bei rauchendem Nachbarn?
Der Artikel 257f Absatz 2 OR verpflichtet Mieter:innen zur Rücksichtnahme auf ihre Nachbar:innen, was auch Gerüche betrifft. Wenn Gerüche stören, ist es in einem ersten Schritt immer empfehlenswert, das Gespräch mit dem Nachbar oder der Nachbarin zu suchen und das Anliegen ruhig und freundlich zu schildern.
Ist Rauchen im Treppenhaus gesetzlich verboten?
Anders als in der eigenen Wohnung ist das Rauchen im Treppenhaus in den allermeisten Fällen verboten. Geregelt wird dies über die Hausordnung. Klar ist der Fall auch beim Thema Müll. Wer volle Müllsäcke länger im Hausflur abstellt und dadurch dauerhaft Gestank verursacht, riskiert eine Abmahnung.
Was tun bei Rauchbelästigung durch Nachbarn?
Was können Sie tun? Rauchbelästigung dokumentieren: Führen Sie ein Protokoll, wann und wie stark der Rauch in Ihre Wohnung eindringt. Holen Sie auch Zeugenaussagen von Nachbarn oder Besuchern ein, die den Rauch bemerkt haben.
Ist Rauchen in der Wohnung ab 2025 verboten?
Mietrecht: Rauchen in der Wohnung 2025 erlaubt? Wer in der Mietwohnung dem Rauchgenuss nachgeht, muss auch im Jahr 2025 nur selten Verbote oder Konsequenzen fürchten. Tatsächlich zählt das Rauchen zur vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung und ist dem Mieter somit zu gestatten.
Welche Unterlassungsansprüche kann ich gegen Rauchen auf meinem Balkon geltend machen?
Rauchen auf dem Balkon ist nicht uneingeschränkt zulässig. Nachbarn, die sich gestört fühlen, können Abwehr- und Unterlassungsansprüche geltend machen. Auch zwei Haus-oder Grundstückseigentümer können gegenseitige Rücksichtnahme fordern.
Wen rufen bei Rauchbelästigung?
Dazu wird der Schornsteinfeger üblicherweise bei den Ordnungsbehörden Anzeige erstatten – nicht wegen der Rauchbelästigung, sondern wegen Verstoßes gegen das Immissionsschutzgesetz.
Ist lautes Reden nachts eine Ruhestörung?
Ist lautes Reden nachts Ruhestörung? Auch lautes Reden kann als Ruhestörung gelten. Tagsüber sollten 40 Dezibel und nachts 30 Dezibel als angemessene Zimmerlautstärke eingehalten werden. In der Regel sollten alle aufeinander Rücksicht nehmen.
Was kann ich tun, wenn mein Nachbar extrem stinkt?
- Geruchsbelästigungen vom Nachbarn, wie Küchengerüche oder Zigarettenrauch, können im Mietrecht angegangen werden. ...
- Vermieter können bei unzumutbarer Geruchsbelästigung, etwa durch stinkende Kleidung oder Tiergerüche, fristlos kündigen.
Ist Zigarettenrauch vom Nachbarn schädlich?
Es existiert keine Grenze, unter der Passivrauchen unschädlich ist. Gemäss Zahlen der Weltgesundheitsorganisation WHO sterben weltweit jährlich 1,2 Millionen Menschen an den Folgen des Passivrauchens.
Was können Mieter tun, wenn der Nachbar kifft?
Du kannst die Polizei rufen, wenn der Nachbar kifft, aber das ist in den meisten Fällen nicht notwendig. Seit der Teillegalisierung von Cannabis in Deutschland am 1. April 2024 sind Besitz und Konsum unter bestimmten Bedingungen erlaubt. Dennoch bleibt der Cannabisgeruch in Nachbarschaften ein kontroverses Thema.
Wo zieht Zigarettenrauch hin?
Der Qualm kommt überall hin. Zigarettenrauch zieht schnell durch Ritzen oder geöffnete Fenster. Mitunter kommt der Gestank selbst durch eine geschlossene Wohnungstür. Zieht der Rauch auch in die anderen Wohnungen eines Mietshauses, kann das für nichtrauchende Nachbarn zu einer Belastung werden.
Können Nachbarn das Rauchen auf dem Balkon verbieten?
Nein. Mieter selber können Nachbarn das Rauchen auf dem Balkon nicht verbieten. Sie können sich aber an den Vermieter wenden und Beschwerden vortragen.
Kann mir die Wohnung wegen Rauchen gekündigt werden?
Nach Urteil des Amtsgerichts Düsseldorf ist die fristlose Kündigung eines Mieters rechtens, wenn dessen Rauchverhalten eine unzumutbare und unerträgliche Belästigung darstellt.
Wo ist Rauchen draußen verboten?
In Irland, Griechenland, Bulgarien, Malta, Spanien und Ungarn gelten die strengsten Bestimmungen über rauchfreie Zonen: Dort ist das Rauchen in geschlossenen öffentlichen Räumen, in öffentlichen Verkehrsmitteln und am Arbeitsplatz – bis auf einige wenige Ausnahmen – vollständig verboten.