Zuletzt aktualisiert am 12. Januar 2026
Rauchen auf dem Balkon und am Fenster ist akzeptabel In einem Beschluss aus dem Jahr 1999 stellte sich das Amtsgericht Bonn ebenfalls auf die Seite der Rauchenden (Az. 6 C 510/98). Rauchen in gemieteten Wohnungen ist erlaubt.
Kann man sich über rauchende Nachbarn beschweren?
Unterlassungsklage gegen den Nachbarn
In schwerwiegenden Fällen können Sie eine Unterlassungsklage gegen den rauchenden Nachbarn erwägen. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Rauchen auf dem Balkon zeitlich beschränkt werden kann, wenn die Beeinträchtigung für andere Mieter erheblich ist.
Ist Rauchen eine Geruchsbelästigung?
Die ehrliche Antwort lautet: Herzlich wenig! Geruchsbelästigungen durch Tabakrauch aller Art qualifizieren sich nicht als schädliche Umweltbelästigungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes, das deutsche Umweltrecht gibt uns daher keine Handhabe, in Ihrem Sinne tätig zu werden.
Darf man nach 22 Uhr auf dem Balkon Rauchen?
Bundesgerichtshof (BGH, 16.01.2015, Az.: Az. V ZR 110/14): Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme, rauchfreie Zeiten für Nutzung des Balkons durch alle Mieter und Zeiten für Mieter fürs Rauchen, im konkreten Fall ist das Rauchen zwischen 20 und 6 Uhr untersagt.
Ist es in einer Wohnung zulässig, Rauchen zu haben?
Das Wichtigste zum Rauchverbot im Mietvertrag
Ja, ein Rauchverbot kann im Mietvertrag vereinbart werden. In diesem Fall sind Mieter an dieses Verbot gebunden. Ist ein generelles Rauchverbot im Mietvertrag zulässig? Nein, ein generelles oder formularmäßiges Rauchverbot ist im Mietvertrag in der Regel nicht wirksam.
Rauchen - Wo ist das eigentlich noch erlaubt? #FragMingers
Ist Rauchen am Fenster erlaubt?
Rauchen auf dem Balkon und am Fenster ist akzeptabel
In einem Beschluss aus dem Jahr 1999 stellte sich das Amtsgericht Bonn ebenfalls auf die Seite der Rauchenden (Az. 6 C 510/98). Rauchen in gemieteten Wohnungen ist erlaubt. Da der Balkon zur Wohnung gehört, darf auch hier gequalmt werden.
Ist Rauchen ein Kündigungsgrund für eine Wohnung?
Nach Urteil des Amtsgerichts Düsseldorf ist die fristlose Kündigung eines Mieters rechtens, wenn dessen Rauchverhalten eine unzumutbare und unerträgliche Belästigung darstellt.
Kann ich meinem Nachbarn das Rauchen verbieten?
Kein generelles Rauchverbot
Mieter dürfen auf Balkonen oder Terrassen rauchen. Verbote sind nur in gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Fluren oder Kellern möglich. Eine allgemeine oder standardisierte Klausel im Mietvertrag reicht für ein Rauchverbot nicht aus.
Ist Rauchen eine Ruhestörung?
Unterlassungsanspruch gegen Raucher
2 BGB. Grundsätzlich stehen einem Mieter gegenüber einem anderen Mieter Unterlassungsansprüche, z. B. bei Lärm, Gerüchen, Ruß und eben auch bei Tabakrauch zu.
Ist Rauchen in der Wohnung ab 2025 verboten?
Mietrecht: Rauchen in der Wohnung 2025 erlaubt? Wer in der Mietwohnung dem Rauchgenuss nachgeht, muss auch im Jahr 2025 nur selten Verbote oder Konsequenzen fürchten. Tatsächlich zählt das Rauchen zur vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung und ist dem Mieter somit zu gestatten.
Kann ich meinem Mieter das Rauchen in der Wohnung verbieten?
Generell gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, auch auf Balkon und Terrasse. Bei Abschluss des Mietvertrags kann individuell ein Rauchverbot vereinbart werden. Eine vorformulierte Klausel im Mietvertrag reicht nicht. Ungefragt muss ein Mietinteressent nicht angeben, ob er raucht.
Was können Mieter tun, wenn der Nachbar kifft?
Mieter haben bei einer außergewöhnlichen starken Belästigung durch Cannabis-Geruch zudem auch noch andere Möglichkeit: Wenn der Nachbar sehr stark kifft, ist die Polizei zu rufen ein weiterer Weg. Der Besitz von Cannabis kann strafbar sein, besonders wenn es dauernd und in größeren Mengen konsumiert wird.
Ist Rauchgeruch in der Wohnung schädlich?
Doch eine rauchbelastete Wohnung ist nicht nur unansehnlich, sondern auch gesundheitsschädlich. Wände und Gegenstände in der Wohnung nehmen Rauchpartikel auf. Diese auf Oberflächen abgelagerte Nikotinschicht reagiert mit Luftbestandteilen zu weiteren krebserregenden Stoffen.
Was kann ich tun, wenn mein Nachbar ständig raucht?
Wem das Rauchen des Nachbarn auf dem Balkon, der Terrasse oder bei offenem Fenster unerträglich wird, muss man über einen Anwalt (möglichst ein Wohnrechtsexperte) beim Bezirksgericht eine Unterlassungsklage einbringen. Meistens ist damit das Problem schon gelöst.
Kann ein Hotel das Rauchen auf dem Balkon verbieten?
Hotels können aus Sicherheitsgründen das Rauchen auf Balkonen verbieten, um Brände zu verhindern.
Wo zieht Zigarettenrauch hin?
Der Qualm kommt überall hin. Zigarettenrauch zieht schnell durch Ritzen oder geöffnete Fenster. Mitunter kommt der Gestank selbst durch eine geschlossene Wohnungstür. Zieht der Rauch auch in die anderen Wohnungen eines Mietshauses, kann das für nichtrauchende Nachbarn zu einer Belastung werden.
Ist Rauchen eine Belästigung?
Dies bedeutet, dass Mieter grundsätzlich das Recht haben, in ihren eigenen vier Wänden und auf ihrem Balkon zu rauchen, ohne dass dies automatisch eine unzumutbare Belästigung für die Nachbarn darstellt.
Was kann ich tun, wenn meine Nachbarwohnung stinkt?
Gerüche vom Nachbarn zählen zu den Immissionen, die Sie nicht klaglos hinnehmen müssen. Unter Umständen können sie diese sogar zur Anzeige bringen –ein Rechtsanwalt in Sachen Mietrecht wird Sie diesbezüglich beraten.
Ist Rauchen in Mietwohnungen erlaubt oder verboten?
Die gute Nachricht für Raucher: Das Rauchen in der Wohnung ist grundsätzlich erlaubt. Das hat der Bundesgerichtshof (kurz: BGH) mit Verweis auf den vertragsgemäßen Gebrauch von Mietwohnungen im Jahr 2005 festgestellt (Az.: VIII ZR 124/05). Ebenso gilt jedoch das Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme.
Ist Rauchen auf dem Balkon nach 22 Uhr erlaubt?
Die Zigarette darf von 6 bis 9 Uhr nicht brennen, auch nicht von 12 bis 15 Uhr, von 18 bis 21 Uhr sowie von 0 bis 3 Uhr (Landgericht Dortmund, Az. 1 S 451/15).
Ist Rauchen im vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung erlaubt?
Der Bundesgerichtshof hat festgelegt, dass normales Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehört. Eine übermäßige Nutzung liegt erst vor, wenn die Nikotinablagerungen so stark sind, dass sie über übliche Malerarbeiten hinausgehende Instandsetzungsarbeiten erfordern.
Ist Rauchen im Treppenhaus gesetzlich verboten?
Anders als in der eigenen Wohnung ist das Rauchen im Treppenhaus in den allermeisten Fällen verboten. Geregelt wird dies über die Hausordnung. Klar ist der Fall auch beim Thema Müll. Wer volle Müllsäcke länger im Hausflur abstellt und dadurch dauerhaft Gestank verursacht, riskiert eine Abmahnung.
Welcher Luftreiniger ist für Raucher geeignet?
Ein guter Luftreiniger gegen Rauch verfügt in der Regel über diese drei Filterarten: Vorfilter, HEPA Filter und Aktivkohlefilter. Luftwäscher oder Ionisatoren sind hingegen nicht für eine Luftreinigung bei Zigarettenrauch geeignet.
Kann man in einem Zimmer mit Rauchmelder Rauchen?
Die Antwort lautet: Ja, es ist möglich. Der Dampf von E-Zigaretten besteht aus feinen Partikeln, die von optischen Rauchmeldern als Rauch interpretiert werden können. Allerdings ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Rauchmelder durch E-Zigaretten-Dampf ausgelöst wird, geringer als bei herkömmlichem Tabakrauch.
Ist eine Mietminderung wegen Zigarettenrauchs möglich?
Mietminderung um 20 % wegen Zigarettenrauchs möglich
Die Höhe ergebe sich aus der Häufigkeit der Geruchsbelästigung sowie aus der daraus resultierenden Gesundheitsgefährdung. Zeugenaussagen der Nachbarn bestätigten die Geruchsbelästigung. Zusätzlich bestünde ein Zurückbehaltungsrecht gemäß § 320 BGB.