Ist es erlaubt, eine Hütte im Außenbereich zu bauen?

Zuletzt aktualisiert am 5. Februar 2026

Wie ist die Rechtslage im Außenbereich? Eine Geschirrhütte bis maximal 20 m³ Brutto-Rauminhalt ist im Außenbereich genehmigungsfrei zulässig. Sie muss jedoch den öffentlich-rechtlichen Vorschriften (Landesbauordnung, Baugesetzbuch) entsprechen.

Wie groß darf eine Hütte im Außenbereich sein?

Die Größe und Höhe des Gartenhauses sind entscheidende Kriterien für die Genehmigungspflicht. In Hamburg dürfen Gartenhäuser ohne Baugenehmigung einen umbauten Raum von bis zu 30 Kubikmetern und eine Firsthöhe von maximal 3 Metern nicht überschreiten.

Welche Hütten sind genehmigungsfrei?

Möchten Sie die Hütte lediglich als Abstellkammer für Geräte oder Gartenmöbel nutzen, kann das Häuschen in der Regel ohne Genehmigung errichtet werden. Gartenhäuser, die als zusätzlicher Wohnraum dienen und über eine Toilette oder Kochgelegenheit verfügen, sind genehmigungspflichtig.

Was darf man im Außenbereich ohne Genehmigung bauen?

Ist ein Wochenendhaus im Außenbereich zulässig?

Unzulässigkeit eines Wochenendhauses im Außenbereich

Es ist im Außenbereich bauplanungsrechtlich unzulässig. Ein Wochenendhaus ist nicht nach § 35 Abs. 1 BauGB privilegiert und kann als „sonstiges Vorhaben“ nicht zugelassen werden, wenn öffentliche Belange im Sinne von § 35 Abs. 2 und 3 BauGB beeinträchtigt werden.

Bauen im Außenbereich - was ist erlaubt? | Baurecht | Menz & Partner

Was gilt baurechtlich als Außenbereich?

In den Außenbereich nach § 35 Baugesetzbuch (BauGB) fallen alle Grundstücke, die weder im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans liegen noch zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil gehören. Der qualifizierte Bebauungsplan wird durch § 30 Absatz 1 BauGB definiert.

Ist ein Wochenendhaus genehmigungspflichtig?

Wochenendhäuser sind auch keine genehmigungsfreien Vorhaben im Sinne der §§ 60, 64 und 66 HBauO. Damit ist das erste Wochenendhaus mangels Vorliegens der erforderlichen Genehmigung formell illegal.

Wer ist privilegiert, im Außenbereich zu bauen?

Ist ein Gartenhaus im Garten erlaubt?

Dieses Gesetz gibt vor, dass pro Parzelle nur ein Gartenhaus mit einer Grundfläche von maximal 24 m² inklusive überdachtem Freisitz erlaubt ist. Für größere Bauten muss immer eine Baugenehmigung beantragt werden. Weiter ist vorgeschrieben, dass das Gartenhaus nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden darf.

Wie bekomme ich eine Baugenehmigung im Außenbereich?

Welche Voraussetzungen müssen für eine Baugenehmigung im Außenbereich erfüllt sein? Wenn Sie eine Baugenehmigung im Außenbereich beantragen möchten, müssen Sie nachweisen, dass das Vorhaben öffentliche Interessen oder besondere Belange berührt oder die Funktion des Außenbereichs nicht beeinträchtigt wird.

Ist es erlaubt, auf meinem Waldgrundstück eine Hütte zu bauen?

Baurechtlich betrachtet gehört der Wald zum sogenannten Außenbereich. Laut deutschem Baugesetzbuch (BauGB) gilt, dass bauliche Veränderungen im Außenbereich grundsätzlich nicht erlaubt sind. Da der Bau einer Hütte im Wald eine solche bauliche Veränderung im Außenbereich darstellt, ist auch dieser nicht erlaubt.

Was kostet eine Baugenehmigung für eine Hütte?

In den meisten Bundesländern kann ein Gartenhaus bis zu einer bestimmten Größe ohne Baugenehmigung errichtet werden. Die genauen Voraussetzungen sind jedoch regional unterschiedlich. Die Kosten für eine Baugenehmigung für ein Gartenhaus liegen in allen Bundesländern zwischen 800 und 1.200 Euro.

Wie viele Schuppen darf ich auf meinem Grundstück bauen?

Da gilt es, die Frage zu klären, wie viele Gartenhäuser auf einem Grundstück gebaut werden dürfen. Normalerweise ist pro Parzelle nur ein Gartenhaus erlaubt, optional ergänzt um ein Gewächshaus und einen Geräteschuppen. Doch im Einzelfall kommt dir das Bauamt hier individuell entgegen.

Was darf im Außenbereich gelagert werden?

Was Sie im Garten lagern dürfen

Solange sie kein Umweltrisiko darstellen, dürfen Bretter, Papier, alte Möbel oder Fahrräder, Steine, Metall, Gartenabfälle und Ähnliches grundsätzlich auf dem eigenen Grundstück liegen, so der Bericht der dpa.

Ist es möglich, ein Gartenhaus nachträglich genehmigen zu lassen?

Nachträgliche Baugenehmigungen sind teurer als ordnungsgemäße. Du solltest mit Kosten bis zu 0,7 Prozent der gesamten Baukosten rechnen. Allerdings können die Behörden auch Strafen bis zu 50.000 € verhängen. Zudem ist es auch möglich, dass die Behörden den Rückbau oder Abriss des Gartenhauses verlangen.

Wie groß darf eine Gartenhütte im Außenbereich sein?

Zum Außenbereich, also zu allem außerhalb einer Ortschaft hat § 61 der Hamburgischen Bauordnung eine klare Antwort. Für ein Bauwerk wie ein Gartenhaus ist in jedem Fall eine Baugenehmigung nötig, egal wie groß es ist. Ganz andere Regeln gelten in Schrebergärten, in denen i.d.R. maximal 24qm erlaubt sind.

Ist es möglich, ein Gartenhaus ohne Fundament zu bauen?

Kann man ein Gartenhaus ohne Fundament aufstellen? Ja, kleine Gartenhäuser und Gerätehäuser (z.B. 2 × 3 Meter) können grundsätzlich ohne klassisches Fundament aufgestellt werden. Besonders bei Modellen aus Holz oder Metall ist das möglich – vorausgesetzt, der Untergrund ist stabil, eben und gut vorbereitet.

Was darf ich auf meinem Grundstück bauen ohne Genehmigung?

Zu den genehmigungsfreien Bauvorhaben zählen beispielsweise oft Geräteschuppen, Mauern und meist überdachte Stellplätze. Wenn es um Gartenhäuser geht, können Sie diese ohne Genehmigung errichten, sofern sie ausschließlich als Lagerraum und nicht zu Wohnzwecken genutzt werden.

Was darf ich im Außenbereich bauen?

Ein Bauvorhaben ist im Außenbereich nach § 35 (1) BauGB u. a. dann zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen und die Maßnahme einem landwirtschaftlichen Betrieb dient. In dem Fall müssen die Voraussetzungen für die sogenannte „Privilegierung“ erfüllt werden.

Welche Bauten im Außenbereich sind genehmigungsfrei?

Es gibt einige genehmigungsfreie Bauten im Außenbereich. Sie können in den meisten Fällen beispielsweise ein Gartenhaus genehmigungsfrei errichten oder ein Carport ohne Baugenehmigung bauen. Auch für kleine Geräteschuppen oder Mauern und Zäune brauchen Sie im Regelfall keinen Bauantrag zu stellen.

Wer prüft die Privilegierung?

Die Bauaufsichtsbehörde prüft dabei nicht nur das Vorliegen der Privilegierung, sondern auch die Vereinbarkeit mit weiteren öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Insbesondere sind Umwelt- und Naturschutzvorgaben sowie das Wasserrecht einzuhalten.

Wie viel Quadratmeter darf ein Wochenendhaus haben?

“ Nach § 17 BauNVO darf ein Wochenendhaus höchstens 20% der vorhandenen Grundstücksfläche (Grundflächenzahl 0,2) einnehmen. Da Wochenendhausgebiete in der Regel im Außenbereich liegen, werden sie in dem Falle in einen einfachen Bebauungsplan nach § 30 Abs. 3 aufgenommen.

Kann ich ein Tiny Haus auf mein Grundstück stellen?

Ein Tiny House für den eigenen Garten bietet sich an, da dir das Grundstück bereits gehört. Wenn du dafür eine Baugenehmigung erhältst und dich beim Bau an die geltenden Vorschriften hältst, kannst du schon bald in deinem neuen Tiny House leben – oder dort auch Gäste unterbringen.

Wann liegt ein Grundstück im Außenbereich?

Grundstücke oder Flächen im Außenbereich nach § 35 BauGB (Baugesetzbuch) liegen außerhalb von im Zusammenhang bebauten Ortsteilen und damit außerhalb des Geltungsbereichs eines qualifizierten Bebauungsplans. Dies ergibt sich aus dem Flächennutzungsplan der Gemeinde.